Земельный участок под прудовое хозяйство, тепличный комплекс, базу отдыха, ипподром

Земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью 16 Га на берегу реки Бузан (рукав реки Волга) в Астраханской области, Володарский район, на участке "Костюбинский" в 1800 метрах от п. Костюбе. Расстояние по автомобильной дороге до г. Астрахани 35 км. по реке Бузан-Волга до порта Астрахани 30 км. Акватория: река Бузан один из самых больших рукавов реки Волга в Астраханской области, самый рыбный и экологически чистый природный объект. На реке расположено 5 тоневых (рыболовных) участков, глубина реки от 15 до 20 метров. Береговая линия 500 метров. Есть возможность строительства грузового причала (берегоукрепление) на берегу реки Бузан. Инфраструктура: подъезд к земельным участкам - асфальтная и грунтовая дорога. Электричество - необходимо протянуть 1000 метров линии электропередачи и установить ТП (трансформаторную подстанцию), на этапе строительства возможна установка газо-бензо генераторов. Вода - возможен забор воды из реки Бузан. Использование земельных участков: на объекте расположен канал протяженностью 1 км. ширина по верху - 30 метров, ширина канала по дну - 12 метров, глубина канала - 12 метров. В весеннее половодье канал естественным образом заполняется водой и рыбой. Канал может использоваться под прудовое хозяйство, возможность обустройства зимовальных ям для рыбы, нагульные пруды. На берегу реки расположено здание насосной станции (без насосов). На территории участков возможно строительство тепличного комплекса (выращивать ягоды, овощи, фрукты, декоративные растения), экологического туристического центра, базы отдыха (рыбалка, охота), ипподрома. На катере до раскатов Волги "Иголкинского банка" 40 минут. Для осуществления любой деятельности необходимо будет зарегистрировать Фермерской хозяйство.